Reconversion de la brasserie Atlas à Anderlecht : la tour Art déco au cœur d’un projet urbain circulaire

Un monument architectural mêlant béton, brique et pierre naturelle

Pièce maîtresse du complexe, la tour de 30 m s’impose par son écriture résolument Art déco. Elle témoigne d’une période où l’architecture industrielle cherchait autant la fonctionnalité que l’expression esthétique et urbaine. Sa composition articule béton armé, brique rouge et pierre naturelle dans un rythme de façades marqué par des verticalités affirmées, des motifs géométriques et une corniche particulièrement expressive. À l’intérieur subsistent des escaliers métalliques d’origine, des cuves de fermentation et divers éléments techniques : un ensemble rare et homogène de patrimoine industriel intégré.

La tour a été protégée en tant que patrimoine architectural en 2001 pour sa valeur artistique et urbanistique. Avec les bâtiments industriels inférieurs qui l'entourent, le complexe forme un ensemble de grande valeur dans la zone du canal de Bruxelles.

Classée en 2001 pour sa valeur artistique et urbanistique, la tour est bordée de bâtiments industriels plus bas, formant un ensemble cohérent et précieux au sein du territoire du canal.

RE-ST & Atelier Kempe Thill -

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Reprogrammer sans dénaturer

L’approche de reconversion vise à réinscrire la tour dans un usage contemporain tout en préservant la lisibilité de sa structure et de son enveloppe. Sans altérer son identité, le projet intègre des fonctions publiques et partagées : salle de sport, sauna, ateliers, ainsi qu’une terrasse panoramique offrant une vue large sur Bruxelles. Les anciennes salles de brassage pourraient accueillir une microbrasserie ou une galerie, réinterprétation contemporaine qui fait écho à la mémoire du site.

Le reste de la parcelle accueillera environ 130 logements — unités de cohabitation, logements pour primo-accédants et studios étudiants, entre autres. Les concepteurs privilégient résolument la mixité typologique, les espaces extérieurs mutualisés et une composition urbaine stimulant l'interaction et la convivialité.

RE-ST & Atelier Kempe Thill -

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Une démarche circulaire et attentive au contexte

La circularité constitue l’un des principes directeurs du projet. Les matériaux existants — briques, structures métalliques, pavés — sont conservés et réemployés dans un maximum d’éléments, assurant une continuité physique entre l’ancien et le nouveau. Le projet vise ainsi une empreinte écologique minimale, sans renoncer à la qualité ou l’ambition architecturale.

La reconversion renforce également l’ouverture du site vers le canal et s’inscrit pleinement dans le Plan Canal de la Région de Bruxelles-Capitale, qui mise sur la densification qualitative, la mobilité durable et la régénération des friches industrielles. Le projet s’intègre dans une vision urbaine où patrimoine, habitat et espace public composent un tout cohérent.

Le patrimoine comme moteur de transformation urbaine

La reconversion de la brasserie Atlas illustre la complémentarité profonde entre conservation et renouvellement. En donnant un rôle structurant au patrimoine industriel dans l’évolution du quartier, le projet ne se contente pas de préserver le passé : il l’active et l’inscrit dans la ville de demain. Un exemple emblématique de la manière dont le bâti historique peut devenir un levier de cohésion sociale, de durabilité et de qualité urbaine.