De Mérode à Ixelles : un palais historique transformé en complexe résidentiel

Du palais privé au complexe résidentiel

Conçu en 1912 par l’architecte Joseph Prémont pour le comte Werner de Mérode, le bâtiment servait de résidence familiale. Après le départ de la famille en 1954, il est occupé par l’institution catholique Maison Saint-Ignace, avant de tomber progressivement en désuétude. Racheté en 2016 par VDD Project Development, le palais entame alors un processus de restauration et d’extension pour accueillir un programme résidentiel moderne.

Restauration et nouvelle construction

La restauration conserve l’âme historique du palais : façades, salons, ornements et baies vitrées sont préservés et remis en valeur. Trois volumes contemporains, dessinés par le cabinet d'architecture bruxellois &bogdan, viennent compléter l’ensemble. Inspirés par l’Art nouveau du XXᵉ siècle, ils s’intègrent avec élégance à l’existant. La création d’un vaste jardin intérieur, imaginé par le paysagiste Leon Van Haesebrouck, prolonge le parc Tenbosch tout proche et offre aux résidents une véritable oasis de verdure au cœur de la ville.

VDD Project Development -

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Durabilité et qualité de vie

Le projet De Mérode allie patrimoine et qualité de vie contemporaine. Le complexe propose une variété de logements, allant d’appartements compacts à de spacieux penthouses de plus de 300 m². Les rez-de-chaussée accueillent des fonctions commerciales et publiques, tandis que parkings et installations techniques sont intégrés en sous-sol.

Le confort et la durabilité sont au cœur du projet : les logements sont conçus sans recours aux énergies fossiles, grâce à la géothermie, aux pompes à chaleur, aux panneaux photovoltaïques et aux systèmes de récupération de chaleur. Ces dispositifs garantissent un habitat confortable, économe en énergie et conforme aux standards contemporains de durabilité.

L'équipe à l'origine du projet

Le succès de De Mérode repose sur une collaboration étroite entre spécialistes : VDD Project Development pilote le projet, Verstraeten.team assure la coordination de l’exécution, le cabinet &bogdan signe les volumes restaurés et les nouvelles extensions, l'architecte d'intérieur Arjaan De Feyter conçoit les finitions et l'architecte paysagiste Leon Van Haesebrouck imagine le jardin intérieur. Ensemble, ils créent un équilibre raffiné entre patrimoine, qualité de vie et durabilité.

VDD Project Development -

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Conclusion

De Mérode illustre comment le patrimoine historique peut retrouver une place active dans le tissu urbain. Par la restauration, l’extension subtile et l’intégration de technologies durables, un projet résidentiel prestigieux voit le jour, où passé et futur coexistent. Ce projet démontre que le patrimoine ne doit pas rester figé : il peut devenir un levier dynamique pour la cohésion sociale, le logement durable et la qualité architecturale.