Wonen in Vlaanderen presenteert vernieuwde editie van Bouwtechnisch Bestek Woningbouw 2025

Waarom een nieuwe versie?

Het BBW of Bouwtechnisch Bestek Woningbouw is inmiddels een vaste waarde. Het bestek geldt in de eerste plaats voor sociale woningbouw, maar ook de bredere bouwsector (zowel andere overheidsdiensten als particuliere ontwerpers) maakt er intussen veelvuldig gebruik van als basis voor de opmaak van hun lastenboeken. De laatste update van het BBW dateert inmiddels van 2015, al 10 jaar geleden. Evoluties in de bouwwereld stonden sindsdien niet stil. Zo is er ondertussen een verhoogde aandacht voor de luchtdichtheid van de gebouwschil, het akoestisch comfort tussen woningen onderling of de brandveiligheid bij hoogbouw, met een verstrenging van normen en specifieke oplossingen. Daarnaast treden ook thema's als selectief slopen, duurzaam materiaalgebruik of inzetten op circulariteit steeds meer op de voorgrond. 

Aanpassingen

• Algemene aanpassingen: sinds 2015 werden heel wat NBN-normen gepubliceerd of herzien, samen met de publicatie van nieuwe Technische Voorlichtingen (TV’s) van Buildwise (voorheen WTCB), die in de Belgische bouwwereld gelden als referentie voor goed vakmanschap. Het bestek is geüpdatet met deze nieuwe documenten. Deze update brengt ook een actualisatie van al vertrouwde bouwsystemen, maar er werden ook heel wat nieuwe bouwsystemen & technische installaties toegevoegd.
• De nummering werd uitgebreid van maximaal 6 naar 7 cijfers. Dit laat toe om een vorm van genormaliseerde posten te introduceren. De laatste 3 cijfers kunnen daarbij in heel wat gevallen gebruikt worden om de maatvoering aan te duiden en maken het ook mogelijk om de meetcode op te splitsen in een apart artikelnummer. Dit zal de verwerking van eenheidsprijzen in de toekomst vereenvoudigen en zet een stap richting digitale toepassingen.
• Natraject: Wonen in Vlaanderen verzamelt graag constructieve feedback op het bestek. Dat is een belangrijke stap om de kwaliteit van toekomstige projecten te verbeteren. Via een online formulier kan er feedback worden gegeven over de artikels, maar ook voorstellen voor nieuwe artikels zijn welkom. Hiermee willen de samenstellers te weten komen hoe helder, volledig en bruikbaar het bestek is voor alle betrokkenen. Belangrijk is wel dat de focus blijft liggen op toepassingen in de sociale woningbouw. Deze bevraging zal het hele jaar beschikbaar blijven. Eind 2026 wordt de feedback verwerkt. Het streefdoel is om in 2027 opnieuw een (beperkte) update van het bestek te publiceren.

Lanceringsmoment

Toelichting van de wijzigingen en hoe u het bestek efficiënt gebruikt, volgt op 4 en 11 maart 2026, samen met de nieuwe besluitversie van de simulatietabel. U kunt hiervoor inschrijven via deze link. De digitale opnames van deze infosessie zullen ook terug te vinden zijn op de website.

U kunt het nieuwe bestek downloaden op de webpagina over het BBW.