NAV waarschuwt voor grote risico’s bij versoepeling van vergunningen

Hierdoor dreigt dat particulieren en doe-het-zelvers zonder bouwkundige kennis structurele werken uitvoeren aan onder meer dragende muren, zonder stabiliteitsstudie of controle, wat zware schade of zelfs slachtoffers kan veroorzaken voor bewoners, buren en derden. Het kabinet van minister Jo Brouns beroept zich wel op de zorgvuldigheidsplicht in het Burgerlijk Wetboek als juridische basis om toch een architect te vereisen bij stabiliteitswerken, maar deze lijn moet nog verder onderbouwd worden.​

Niet langer onder de Wet Peeters

Daarnaast vallen sommige verbouwingswerken zonder vergunning niet langer onder de Wet Peeters, waardoor aannemers geen verplichte tienjarige aansprakelijkheidsverzekering meer moeten afsluiten en opdrachtgevers of architecten mogelijk alleen voor schade opdraaien via insolidum-aansprakelijkheid. Ook de EPB-plicht valt potentieel weg, omdat die aan een vergunnings- of meldingsplichtig dossier gekoppeld is, zodat bepaalde werken zonder energieprestatie-eisen kunnen verlopen.​

Zeer verstrekkende gevolgen

Voor lopende vergunningsaanvragen ontbreekt een overgangsregeling, waardoor onduidelijk is of deze dossiers moeten worden ingetrokken, aangepast of verder behandeld. NAV signaleert dat de onzekerheid zeer verstrekkende gevolgen kan hebben voor architecten, opdrachtgevers en de samenleving. NAV staat intensief in overleg met het kabinet Brouns, vraagt een snelle bijsturing en belooft de betrokkenen te informeren zodra er duidelijkheid is.