Renovatie van 17 woningen in Leuvense Pioengang

De Pioengang is een 19e-eeuwse gang gelegen in de Leuvense binnenstad, bestaande uit 17 huisjes met vooraan een publieke groene ruimte. De woningen zijn aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed en behoren tot de erfgoedcluster ‘sociale huisvesting en arbeiderswoningen’. De arbeidershuisjes werden begin jaren tachtig opgekocht door de woonmaatschappij en verbouwd tot sociale woningen. Bij deze renovatie kregen de woningen een achterbouw en werd de dakvorm grondig aangepast. Vandaag, zo’n 40 jaar later, zijn de woningen van de Pioengang toe aan een totaalrenovatie.

Intenser contact met de publieke ruimte

Het oorspronkelijk hoofdvolume van de woningen blijft bewaard. Omwille van de erfgoedwaarde blijft het uitzicht van de voorgevel bewaard en wordt de oorspronkelijke dakvorm hersteld. De achterbouw van de woningen is niet origineel en wordt ingrijpend verbouwd. Waar mogelijk blijven de bestaande constructieve delen behouden om de milieu-impact te beperken. De woningen krijgen achteraan een volwaardige, nieuwe achtergevel. De eetruimte opent zich over de volledige breedte van de woning naar het koertje. De zitruimte bevindt zich op de etage aan de zuidgeoriënteerde voorgevel. Hierdoor heeft de woning een intenser contact met de publieke ruimte vooraan en geniet men van een mooi zicht op de boomkruinen. De woningen worden elk voorzien van een individuele warmtepomp, aangesloten op een BEO-veld, en zonnepanelen. De gerenoveerde woningen zullen over één slaapkamer beschikken en verhuurd worden aan koppels of alleenstaanden.

De totaalrenovatie wordt geraamd op 4,3 miljoen euro, waarvan 382.000 euro subsidie van het Vlaams Klimaatfonds.

Dijledal -

Dijledal -

Dijledal -

Projectgegevens

• Locatie: Pioengang, Leuven (Centrum)
• Aantal woningen: 17 (met 1 slaapkamer)
• Start werken: 17 augustus 2026
• Einde werken: najaar 2028
• Ontwerper: Rob Mols Architecten (Leuven)
• Ontwerper infrastructuur: Ontwerpbureau Carlier (Westerlo)
• Duurzaamheid: Dialoog vzw (Wijgmaal)
• Stabiliteit: Paridaens Ingenieurs (Leuven)
• Technieken: Studiebureel Heedfeld (Riemst)
• Akoestiek: Studiebureau De Fonseca (Grimbergen)
• EPB- en ventilatieverslaggeving: Studiebureau Enerdo (Lummen)
• Veiligheidscoördinator: Resol Research & Solutions (Strombeek-Bever)
• Aannemer: Renotec nv (Geel)

Beelden © Dijledal