La Ville d'Anvers rénove l'EcoHuis pour se passer totalement du gaz naturel

À l’été 2026, la Ville d’Anvers a achevé la transition de l’EcoHuis de Borgerhout vers un fonctionnement sans gaz naturel, sous la maîtrise d’ouvrage d’AG Vespa. L’installation de chauffage, vieille de plus de vingt ans, a été remplacée par deux pompes à chaleur air/eau, une pompe à chaleur eau/eau et une autre pompe à chaleur air/eau. De nouveaux panneaux hybrides photovoltaïques et thermiques (PVT) produisent simultanément de l’électricité et de la chaleur. Cette dernière peut notamment être utilisée pour le chauffage par le sol ou la production d’eau chaude sanitaire. La ventilation nocturne et le système de gestion technique du bâtiment (GTB) ont également été modernisés. La façade avant a été équipée d’un vitrage à haut rendement, tandis que l’installation au gaz et ses conduites d’alimentation ont été supprimées. L’EcoCafé a lui aussi abandonné ses cuisinières à gaz au profit de plaques de cuisson vitrocéramiques professionnelles. Pendant les travaux, les services du Loket Wonen en Energie (guichet Logement et Énergie) ont été temporairement transférés vers d’autres sites.

Un bâtiment sans gaz naturel, encore mieux préparé pour l’avenir

L’EcoHuis conseille les Anversois sur les possibilités de construire et de rénover de manière économe en énergie, tout en cherchant à montrer lui-même l’exemple. Après plus de vingt ans de service, la pompe à chaleur existante, associée à un système de stockage de chaleur et de froid, ainsi que les panneaux solaires thermiques étaient arrivés en fin de vie. En intégrant leur remplacement dans un projet de rénovation plus vaste, la Ville a pu supprimer totalement le recours au gaz naturel et améliorer la capacité du bâtiment à répondre aux enjeux énergétiques futurs. Cette intervention renforce ainsi la vocation exemplaire de l’EcoHuis en tant que centre municipal dédié au développement durable.

Désormais, le bâtiment fonctionne sans gaz naturel. Les pompes à chaleur et les panneaux PVT assurent une production de chaleur et d’électricité plus durable, tandis que l’EcoCafé utilise exclusivement des équipements de cuisson électriques. L’EcoHuis peut ainsi à nouveau servir de référence concrète pour une rénovation économe en énergie et affranchie des combustibles fossiles.

L’air frais pénètre naturellement dans le bâtiment

Antwerpen voor Klimaat - L’air frais pénètre naturellement dans le bâtiment

Les défis techniques

La rénovation concernait un bâtiment existant dont les installations avaient plus de vingt ans. Dès son ouverture, l’EcoHuis recourait à la géothermie, une technologie innovante pour l’époque, utilisant l’eau du sous-sol pour assurer le chauffage et le rafraîchissement du bâtiment. Mais le puits s’était progressivement ensablé et, en milieu urbain, le forage d’un nouveau puits ne peut pas s’improviser. Par ailleurs, la construction d’un bâtiment voisin avait compromis le fonctionnement optimal du mur solaire passif d’origine.